名人找個家／林國顯：傻傻買聰明賣
交通部民航局長分享經驗，區域好但條件稍差的房子會比偏遠地區豪宅容易脫手…
經濟日報 記者楊文琪／台北報導
「買房要傻傻地買，但賣房要聰明地賣。」交通部民航局長林國顯建議有意買房的人，寧可買區域好（最好是蛋黃區）、但條件稍差的房子，也不要買偏遠地區條件好的豪宅，因為一旦你有賣房的需求，區域好、條件稍差的房子絕對會比偏遠地區條件好的豪宅要容易脫手。
林國顯表示，十幾年前計劃買房的時候，因為小孩長大了，沒有學區的考量，主要考慮的是住家環境如何，當然房價高低也是考量因素之一，由於那時候他工作比較忙，所以看房、找房主要由太太處理，他太太就和她的朋友找了仲介，一起去看房。
看了幾個月後，有一天林國顯的老婆跟他說，看中了一間房子，雖然不是全新剛蓋好的建案，但屋主買了兩、三年都沒住過，其實跟新屋沒兩樣，而且地理位置不錯，在南港的昆陽街、成功橋附近，前面有公園、後面有自行車道，環境頗佳，周邊交通也很方便，不過，1坪房價要40多萬元，而且她已經下訂了。
林國顯聽後覺得房價有點高，算了算總價和自己的頭期款，心想真的要扛下一筆這麼大的房貸嗎？幾經思考，跟他老婆說，可以再繼續看其他的房子，再挑挑看，不必急著馬上就下訂，於是請他老婆去退訂。
結果當天他太太去了兩個多小時都沒有回來，林國顯說，那時候他心裡覺得「有點不太妙」，怎麼會退個訂要花這麼久的時間。果然，這兩個小時的時間他老婆被房仲給說服了，房仲一再強調這裡的居住環境很好，交通又便利，而且台北市政府越來越重視南港地區的開發和公共建設，買下來不會吃虧的。
後來林國顯的老婆決定買下來，並與房仲簽約，他還是等到正式簽了約才去看房。林國顯說，他看到房子的第一印象並不差，而且住家周遭環境確實不錯，後來南港地區的建設愈來愈多，像是南港車站、南港展覽館、台北流行音樂中心陸續完工啟用，加上原本通車的兩條捷運線，進駐他住家附近的商店愈來愈多，生活機能相當好。
林國顯表示，有人跟他說過，買房子的區位、地點很重要，而且要傻傻地買，也就是要選擇買好的區域內（蛋黃區），只要看到房子的第一眼很OK，周邊生活環境、生活機能、交通也都可以的話，就買下去，因為將來真的要脫手，會比你買在偏遠地區、但是房子條件好的豪宅好賣。
他笑說，當年要不是老婆被仲介說服買下來，現在他的住家附近因為生活機能好、交通便利，房價漲得更高，想買也買不起了，或許當時買房是有點傻氣吧。
聯合新聞網
http://udn.com資料來源：經濟日報